Главная » Материалы СМИ » Недвижимость Иркутска в марте: новостройки подорожали, «вторичка» замерла

Недвижимость Иркутска в марте: новостройки подорожали, «вторичка» замерла

Недвижимость Иркутска в марте: новостройки подорожали, «вторичка» замерла

 

По данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, в марте квартиры на вторичном рынке Иркутска подешевели, в среднем, на 30 рублей за квадратный метр. Новостройки выросли в цене – в среднем, на 130 рублей за «квадрат».

Квартиры на вторичном рынке Иркутска: –0,05%

Квартиры на вторичном рынке Иркутска падали в цене не один месяц. Так, в феврале квадратный метр готового жилья подешевел, в среднем, на 1,67%. В марте снижение цен замедлилось, квартиры подешевели незначительно – в среднем, на 0,05%, c 55.16 до 55.13 тысяч рублей за «квадрат». 

Падение цен зафиксировано в Ленинском (c 46.06 до 45.45 тыс. рублей за квадратный метр), Октябрьском (c 60.98 до 60.66 тыс. рублей за квадратный метр) и Свердловском (c 52.34 до 52.24 тыс. рублей за квадратный метр) районах города.

Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске на 31.03.2016 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
 
. Кировский район Октябрьский район Свердловский район Куйбышевский район Ленинский район
Вторичный рынок жилья
1 комн. кирпич 71,43 62,32 53,13 52,07 47,76
1 комн. панель 64,67 65,16 54,96 54,48 49,39
1 комн. дерево 39,63 44,03 38,33 32,98 32,72
2 комн. кирпич 69,76 60,33 52,80 50,67 44,16
2 комн. панель 67,21 60,90 53,61 52,50 44,93
2 комн. дерево 30,61 45,81 39,16 56,94 35,28
3 комн. кирпич 69,71 60,32 52,35 57,86 44,67
3 комн. панель 61,27 57,55 50,59 50,86 43,17
3 комн. дерево 57,39 - - 47,31 29,53
Средняя стоимость на 31.03.2016
  68,95 60,66 52,24 53,88 45,45
По данным REALTY.IRK.RU

 

Новостройки в Иркутске: +0,25%

Строящееся жилье, в феврале показавшее отрицательную динамику цен (– 1,27%), в марте незначительно подорожало. По данным REALTY.IRK.RU, иркутские новостройки выросли в цене, в среднем, на 0,25%, до 52,12 тыс. рублей за квадратный метр.

Наибольший рост цен зафиксирован в Октябрьском (на 1120 рублей за квадратный метр) и Куйбышевском (на 730 рублей) районах города. В Ленинском районе средняя стоимость квадратного метра выросла на 1,08%, а в Свердловском – на 1,17%.

Снижение цен на новостройки было зафиксировано лишь в Кировском районе – с 89.24 до 83.66 тыс. рублей за квадратный метр. 

Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 31.03.2016 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
 
Первичный рынок жилья
Район Готовое Срок сдачи - 1
полугодие 2016
года
Срок сдачи - 2
полугодие 2016
года
2017 год и позже Средняя
стоимость
на
31.03.2016
Кировский район 79,39 - - - 83,66
Октябрьский район 53,22 61,30 53,94 62,42 56,67
Свердловский район 50,19 50,23 49,90 47,50 49,41
Куйбышевский район 46,45 46,00 43,25 39,00 44,11
Ленинский район 41,81 - 39,00 - 41,01

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области

Обновились прайс листы на новостройки г. Иркутска по районам.
01.02.2016
Мы так же занимаемся строительством домов.
27.10.2015
В судах различных инстанций находится 46 дел по незаконно изъятым землям на Байкале
14.04.2018
Сбербанк собирается приобрести 100% долей компании «Интеграл-девелопмента», владельца торгово-развлекательного комплекса «Сильвер Молл» в Иркутске.
13.04.2018
По данным портала REALTY.IRK.RU, квартиры на вторичном рынке Иркутска подешевели в мае, в среднем, на 300 рублей за квадратный метр. Новостройки, напротив, выросли в цене – в среднем, на 160 рублей за «квадрат»..
01.06.2017
Доходы физических лиц, не считая перечисленных в ст. 217 НК РФ исключений, облагаются НДФЛ по ставке 13%. При этом законодательство предусматривает ряд случаев, когда уплаченный налог можно вернуть.
28.05.2017
Многие собственники коттеджей и дач под Иркутском с удивлением узнали: их участки находятся на землях лесного фонда, и государство хочет вернуть свою землю себе.
20.05.2017
Электрические системы отопления — надежный, экономичный и простой спо­соб обеспечения комфорта в доме. Они дают ощущение приятного ровного теп­ла, создают максимальный уют.
14.08.2017