Главная » Материалы СМИ » Недвижимость Иркутска в октябре: снижение цен продолжается

Недвижимость Иркутска в октябре: снижение цен продолжается

Недвижимость Иркутска в октябре: снижение цен продолжается

 

По данным портала о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU, в октябре жилая недвижимость продолжила дешеветь. Так, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 270 рублей за квадратный метр. Новостройки Иркутска тоже незначительно подешевели.


Квартиры на вторичном рынке Иркутска: –0,47%


По данным портала о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU, стоимость жилья на вторичном рынке продолжает снижаться. Так, если в сентябре «вторичка» подешевела, в среднем, на 0,24%, то в октябре снижение цены составило 0,47%. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке города сегодня составляет 57.24 тыс. рублей за квадратный метр.
Квартиры подешевели во всех районах Иркутска. При этом наибольшее снижение цен зафиксировано в Куйбышевском (на 1,1%, c 49.89 до 49.34 тыс. рублей за кв.м), Октябрьском (на 0,4%, c 62.89 до 62.64 тыс. рублей за кв.м) и Свердловском (на 0,4%, c 54.68 до 54.46 тыс. рублей за кв.м) районах.
С начала года стоимость жилья на вторичном рынке упала, в среднем, на 1,24%. Больше всего за 10 месяцев «вторичка» подешевела в Кировском (–1,65%), Октябрьском (–1,48%) и Ленинском (–1,42%) районах города.

 

Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске и ее динамика на 28.10.2015 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
 
. Кировский район Октябрьский район Свердловский район Куйбышевский район Ленинский район
Вторичный рынок жилья
1 комн. кирпич 64,38 66,75 55,31 53,70 49,07
1 комн. панель 61,69 68,55 60,81 51,02 52,60
1 комн. дерево 52,77 44,00 - 38,10 35,51
2 комн. кирпич 66,07 63,49 56,06 50,63 48,63
2 комн. панель 68,94 62,97 57,24 53,47 49,37
2 комн. дерево 33,46 43,92 41,16 35,88 32,76
3 комн. кирпич 66,26 61,23 57,03 44,16 46,28
3 комн. панель 62,66 58,89 53,79 52,43 47,67
3 комн. дерево 51,78 - 50,31 31,45 -
Средняя стоимость на 28.10.2015
  63,60 62,64 54,46 49,34 47,97
Динамика за октябрь 2015
  -0,34% -0,4% -0,4% -1,1% -0,21%
По данным REALTY.IRK.RU

 

Новостройки в Иркутске: –0,06%


За октябрь новостройки в городе подешевели незначительно, в среднем, на 30 рублей за квадратный метр, сообщает портал о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU. Напомним, в сентябре цены на строящееся жилье также показали незначительную отрицательную динамику (–0,15%).
В октябре наибольшее снижение цен было зафиксировано в Куйбышевском (на 6,76%, или 3,19 тыс. рублей за кв.м) и Ленинском (на 4,34%, или 1,84 тыс. рублей за кв.м) районах. В Октябрьском и Свердловском районах новостройки подешевели незначительно. В Кировском районе цены на строящееся жилье не изменились.
Тем не менее, с начала года цены на новостройки в Иркутске демонстрируют положительную динамику. С января по октябрь средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в Иркутске выросла на 4,6%, или 2,35 тыс. рублей за «квадрат».

 

Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 28.10.2015 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
 
Первичный рынок жилья
Район Готовое Срок сдачи - 2 полугодие 2015 года Срок сдачи - 1 полугодие 2016 года Срок сдачи - 2 полугодие 2016 года и позже Средняя
стоимость
на
28.10.2015
Динамика за октябрь 2015
Кировский район 87,76 92,20 - - 89,24 0%
Октябрьский район 52,60 56,46 62,08 57,04 57,44 -0,16%
Свердловский район 45,99 50,81 - 48,24 48,46 -0,8%
Куйбышевский район 48,00 45,67 - 41,00 44,00 -6,76%
Ленинский район - 40,00 - 39,00 40,57 -4,34%


Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области

Обновились прайс листы на новостройки г. Иркутска по районам.
01.02.2016
Мы так же занимаемся строительством домов.
27.10.2015
В судах различных инстанций находится 46 дел по незаконно изъятым землям на Байкале
14.04.2018
Сбербанк собирается приобрести 100% долей компании «Интеграл-девелопмента», владельца торгово-развлекательного комплекса «Сильвер Молл» в Иркутске.
13.04.2018
По данным портала REALTY.IRK.RU, квартиры на вторичном рынке Иркутска подешевели в мае, в среднем, на 300 рублей за квадратный метр. Новостройки, напротив, выросли в цене – в среднем, на 160 рублей за «квадрат»..
01.06.2017
Доходы физических лиц, не считая перечисленных в ст. 217 НК РФ исключений, облагаются НДФЛ по ставке 13%. При этом законодательство предусматривает ряд случаев, когда уплаченный налог можно вернуть.
28.05.2017
Многие собственники коттеджей и дач под Иркутском с удивлением узнали: их участки находятся на землях лесного фонда, и государство хочет вернуть свою землю себе.
20.05.2017
Электрические системы отопления — надежный, экономичный и простой спо­соб обеспечения комфорта в доме. Они дают ощущение приятного ровного теп­ла, создают максимальный уют.
14.08.2017