Главная » Материалы СМИ » Недвижимость Иркутска в сентябре: новостройки продолжают дорожать, «вторичка» – дешеветь

Недвижимость Иркутска в сентябре: новостройки продолжают дорожать, «вторичка» – дешеветь

Недвижимость Иркутска в сентябре: новостройки продолжают дорожать, «вторичка» – дешеветь

 

По данным портала о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU, за сентябрь квартиры на вторичном рынке города подешевели, в среднем, на 450 рублей за квадратный метр. Новостройки, напротив, незначительно выросли в цене – на 60 рублей за «квадрат».

Квартиры на вторичном рынке Иркутска: -0,81%

Вторичное жилье продолжает падать в цене. Напомним, в августе квартиры подешевели, в среднем, на 0,2%. В сентябре – еще на 0,81%. По данным REALTY.IRK.RU, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 55.04 тыс. рублей.

«Вторичка» подорожала лишь в Ленинском районе города – на 0,17%, c 46.42 до 46.50 тыс. рублей за квадратный метр. В остальных районах в сентябре была зафиксирована отрицательная динамика.

Более всего средняя стоимость квадратного метра упала в Куйбышевском (на 1040 рублей) и Кировском (на 1320 рублей) районах Иркутска.

Средняя стоимость вторичного жилья в Иркутске на 26.09.2016 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
 
Вторичный рынок жилья
Район 1 комн.
кирпич
1 комн.
панель
1 комп.
дерево
2 комн.
кирпич
2 комн.
панель
2 комп.
дерево
3 комн.
кирпич
3 комн.
панель
3 комп.
дерево
Средняя
стоимость
на
26.09.2016
Динамика за сентябрь 2016г. 
Кировский 73,60 66,35 32,87 71,80 68,42 35,98 70,24 55,24 34,84 68,72 -1,88%
Октябрьский 62,23 63,19 37,50 60,94 59,70 35,07 59,98 57,12 44,92 60,51 -0,13%
Свердловский 54,95 55,09 37,99 53,55 52,89 34,41 52,95 49,56 30,30 51,90 -1,2%
Куйбышевский 54,19 58,80 30,51 51,13 51,29 27,07 54,86 51,23 42,96 51,23 -1,99%
Ленинский 49,09 51,15 28,71 46,55 47,87 28,84 48,20 44,38 29,53 46,50 0,17%

Новостройки в Иркутске: +0,11%

Строящееся жилье продолжает расти в цене. Если в августе средняя стоимость квадратного метра выросла на 0,39%, то в сентябре – на 0,11%.

По данным REALTY.IRK.RU, более всего новостройки подорожали в Свердловском районе – на 1,71% (или 890 рублей за квадратный метр). Выросли цены также в Октябрьском (на 0,11%) и Куйбышевском (на 0,02%) районах города.

В Кировском и Ленинском районах цены на строящееся жилье не изменились.

Средняя стоимость строящегося жилья в Иркутске на 26.09.2016 по данным REALTY.IRK.RU (тыс руб/кв.м)
 
Первичный рынок жилья
Район Готовое Срок сдачи - 2 полугодие 2016 года Срок сдачи - 1 полугодие 2017 года Срок сдачи - 2 полугодие 2017 года и позже Средняя
стоимость
на
26.09.2016
Динамика за сентябрь 2016г.
Кировский район 85,92 97,24 - - 91,58  - 
Октябрьский район 51,43 54,30 65,33 56,41 56,01 0,11%
Свердловский район 53,94 51,00 - 53,40 52,95 1,71%
Куйбышевский район 46,06 48,12 48,50 42,36 46,02 0,02%
Ленинский район 39,62 - 44,00 38,00 40,08  - 

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области

Обновились прайс листы на новостройки г. Иркутска по районам.
01.02.2016
Мы так же занимаемся строительством домов.
27.10.2015
В судах различных инстанций находится 46 дел по незаконно изъятым землям на Байкале
14.04.2018
Сбербанк собирается приобрести 100% долей компании «Интеграл-девелопмента», владельца торгово-развлекательного комплекса «Сильвер Молл» в Иркутске.
13.04.2018
По данным портала REALTY.IRK.RU, квартиры на вторичном рынке Иркутска подешевели в мае, в среднем, на 300 рублей за квадратный метр. Новостройки, напротив, выросли в цене – в среднем, на 160 рублей за «квадрат»..
01.06.2017
Доходы физических лиц, не считая перечисленных в ст. 217 НК РФ исключений, облагаются НДФЛ по ставке 13%. При этом законодательство предусматривает ряд случаев, когда уплаченный налог можно вернуть.
28.05.2017
Многие собственники коттеджей и дач под Иркутском с удивлением узнали: их участки находятся на землях лесного фонда, и государство хочет вернуть свою землю себе.
20.05.2017
Электрические системы отопления — надежный, экономичный и простой спо­соб обеспечения комфорта в доме. Они дают ощущение приятного ровного теп­ла, создают максимальный уют.
14.08.2017